Продавец: Муниципальное образование городской округ город Вятские Поляны Кировской области, от имени которого выступает Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны.
Организатор торгов: Управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны
612960, г. Вятские Поляны, мкр. Центральный, д.5, тел.: 8(83334) 7-63-61.
Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, тел.: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99.
Законодательное регулирование: Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ».
Способ приватизации: открытый аукцион в электронной форме, с открытой формой подачи предложений о цене.
Объект продажи:
Лот № 1
Нежилое помещение, расположенное по адресу: город Вятские Поляны, улица Октябрьская, дом 22, помещение 1003, общей площадью 218,4 кв.м, кадастровый номер 43:41:000044:3151. Год постройки - 1977. Имеются освещение, водоснабжение, отопление, канализация. Состояние помещения удовлетворительное.
Право собственности муниципального образования городского округа город Вятские Поляны Кировской области зарегистрировано за № 43:41:000044:3151-43/043/2024-1 от 04.10.2024.
Начальная цена продажи объекта, установленная по результатам оценки об определении рыночной стоимости от 23.10.2024 № 33/2024, составляет 3 035 000 (три миллиона тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 505 833,33 руб.
Задаток для участия в аукционе 303 500 (триста три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек (НДС нет).
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 151 750 (сто пятьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.
Ограничения (обременения) имущества: отсутствуют.
Основание продажи имущества – постановление администрации города Вятские Поляны от 12.11.2024 № 18115 «Об организации проведения аукциона по продаже объекта муниципального имущества в электронной форме».
Информация обо всех предыдущих торгах: не проводились.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 15.11.2024 в 08:00 (время московское).
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 12.12.2024 в 17:00 (время московское).
Дата определения участников аукциона – 16.12.2024.
Место проведения аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/AP в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Срок подведения итогов аукциона - определение победителя и подведение итогов аукциона состоится 18.12.2024 года в 10.00 часов. Протокол об итогах аукциона подписывается и размещается продавцом не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Порядок регистрации на электронной площадке:
- для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – Претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
- регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
- регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
- регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе:
1. Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении о проведении аукциона. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.
2. Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
3. При приеме заявок от заинтересованных лиц Оператор обеспечивает конфиденциальность данных, за исключением случая направления электронных документов Организатору торгов, регистрацию заявок и иных документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о её поступлении путем направления уведомления в личный кабинет.
4. Претендент вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление. Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Для участия в аукционе одновременно с заявкой представляются документы:
юридические лица:
- заявка на участие в продаже, заполненная в форме электронного документа;
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
- заявка на участие в продаже, заполненная в форме электронного документа;
- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов в соответствии с порядком, установленным Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP).
Задаток
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится на счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Банковские реквизиты оператора электронной площадки:.
Задаток вносится на счет оператора электронной торговой площадки:
Наименование АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН 7707308480
КПП 770701001
Наименование банка получателя ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
БИК 044525225
Расчетный счет (казначейский счет) 40702810300020038047
Корреспондентский счет 30101810400000000225
Срок внесения задатка: денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в информационном сообщении.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок – в течение 5 календарных дней со дня поступления оператору уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе позднее даты окончания срока приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 календарных дней со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся;
- в случае отмены аукциона – в течение 5 календарных дней со дня опубликования извещения об отмене аукциона.
Задаток засчитывается победителю торгов в счёт оплаты приобретаемого предмета торгов.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Покупателями муниципального имущества могут являться любые физические и юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);
юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Порядок проведения аукциона
1. Электронный аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в указанный в извещении о проведении аукциона день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого Участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене Имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона подписывается Организатором торгов в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
7. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.
8. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо подано менее двух заявок либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
9. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
10. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Победителю, участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, направляется уведомление о признании его победителем, участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование Имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.
11. Протокол об итогах аукциона также размещается на официальных сайтах торгов и на электронной площадке.
Заключение договора купли-продажи по результатам аукциона
Договор купли-продажи имущества в форме электронного документа заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Договор купли-продажи заключается в электронном виде с применением государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (ГИС Торги).
Для подписания договора купли-продажи участнику продажи необходимо зарегистрироваться в ГИС Торги в соответствии с Регламентом государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, утвержденным приказом Федерального казначейства от 02.12.2021 № 38н «Об утверждении Регламента государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru».
Полная оплата имущества должна быть осуществлена в течение 15 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Реквизиты для внесения суммы стоимости имущества:
р/с 03232643337040004000, корсчет 40102810345370000033 наименование банка - Отделение Киров банка России// УФК по Кировской области г. Киров
Получатель – Финансовое управление администрации города Вятские Поляны (Управление по делам муниципальной собственности г. Вятские Поляны, л/с 05919410751), лицевой счет 05919410751, ИНН 4340001104, КПП 430701001, БИК 013304182, ОКТМО 33704000, КБК 919 114 0204304 0000 410
Предоставление информации
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Со дня приема заявок лица, желающие приобрести муниципальное имущество (претенденты), имеют право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, с условиями договора купли-продажи имущества в Управлении по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны, на сайте www.admvpol.gosuslugi.ru. и на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ»
http://utp.sberbank-ast.ru/AP.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости. Для осмотра имущества необходимо предварительно позвонить по телефону: тел. 8(83334) 7-63-61. Адрес электронной почты организатора аукциона kom.imushestvo@rambler.ru.