15 января 2025, 10:13
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
Таким образом, наниматель жилого помещения по договору социального найма является плательщиком платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, которая вносится на счет управляющей компании, при этом текущий ремонт внутри жилого помещения выполняется нанимателем самостоятельно и за свой счет, что не предусматривает внесение платы кому-либо в данном случае.
В то же время наниматель жилого помещения по договору социального найма не является плательщиком взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт оплачивается собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в данном случае органом местного самоуправления, предоставившим жилое помещение муниципального жилищного фонда нанимателю на условиях договора социального найма.
В то же время наниматель жилого помещения по договору социального найма не является плательщиком взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт оплачивается собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в данном случае органом местного самоуправления, предоставившим жилое помещение муниципального жилищного фонда нанимателю на условиях договора социального найма.